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购房常识区分框架砖混钢混结构住宅-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:23:13 阅读: 来源:彩涂板厂家

袁媛

在买房前,有一些基本常识需要了解,比如你想买的房子属于什么结构,是框架、砖混还是钢混结构?这三种结构的住宅各有什么特点?今天,融360就来教您区分这三种结构的住宅。

框架结构住宅

框架结构住宅,是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱,再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。

优点:空间分隔灵活,自重轻,节省材料;框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化,便于采用装配整体式结构,以缩短施工工期;采用现浇混凝土框架时,结构的整体性、刚度较好,设计处理好也能达到较好的抗震效果。

缺点:在强烈地震作用下,结构所产生水平位移较大;不适宜建造高层建筑。

砖混结构住宅

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构,也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。

砖混结构住宅的承重墙不能改动,适于建造低层或者多层建筑物。因为砖混结构具有稳定性差、浪费资源等缺点,我国目前新建的多层、高层建筑已开始逐步淘汰砖混结构。

钢混结构住宅

钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土,即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。这种结构的住宅具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点,并且房间的开间、进深相对较大,空间分割较自由。目前,多、高层住宅多采用这种结构。但这种结构工艺比较复杂,建筑造价也较高。

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