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酝酿7年不动产登记落地泸州登记平台逐步完善《资讯》

发布时间:2020-08-31 17:57:01 阅读: 来源:彩涂板厂家

对于咱们老百姓来说,买房是人生中的大事。众所周知,买房后,需要取得房屋产权证和土地使用证后,产权手续才算办理完成,简单地说,这套房子的所有人才算正式取得了受法律保护的房屋的所有权和土地的使用权。而从今年3月1号开始,我市市民购房后,再也不用为办理这两个证而发愁了,因为我是作为全国不动产登记示范建设单位,今年3月1号起,《不动产登记暂行条例》正式施行,我市率先开展了不动产统一登记工作。

历时7年 不动产登记最终落地

3月1日上午,全国首批、四川省第一本不动产权证书在我市诞生,标志着徘徊七年多的不动产统一登记将由此进入实际操作阶段。家住泸州市江阳区酒城大道一段的市民申庆十分惊喜地从国土资源部副部长胡存智手里接过了全国首批、全省第一本不动产权证书,成为四川省第一位申领到不动产权证书的人。

领到四川第一本不动产权证书的市民申庆办理的是首套房不动产权证,购买的是位于泸州城西公园旁的一处面积为78平方米的房产。她说,不动产统一登记让自己辛勤劳动积攒起来购买的房产受到了法律的保护,同时办理程序的简化让她更省心。“现在比原来方便多了撒,原来要跑两个部门嘛,现在只跑一个部门,直接走不动产行政大厅一个部门,费缴了就可以领证了。”

不动产统一登记 职能部门大转变

申庆在购房后,率先享受到了不动产登记的优势和便捷,那么问题来了,到底什么是不动产登记呢?

记者从市国土资源局了解到,所谓不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。而不动产登记则是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门,承担不动产统一登记,通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限,整合相登记职责,实现不动产登记依据、登记机构、登记簿册和信息平台“四统一”,促使不动产登记行为更加规范,不动产交易更加安全,不动产权利人合法权益更加保障。

省国土资源厅厅长杨冬生告诉记者:“过去也在登记,那么现在是统一登记,就是要把过去在分散登记的时候有重复、有遗漏或者是产生一些纠纷的一些情况,加上为了让老百姓办事更加方便进行统一的不动产登记。按照不动产登记暂行条例,我们将来将在泸州和泸县的工作基础上在全省全面推开。”

实行不动产统一登记后,居民将可以在一个窗口办理所有手续。不动产登记职责统一到一个部门,未来或将实行“一站式”服务,能够提高行政效率,减少办证环节,方便企业和市民办理合法证件。

目前,四川省国土资源厅不动产登记局目前已经成立,正在全面推进不动产统一登记的准备工作。预计到今年年底,四川省、市、县三级的不动产统一登记将全面完成机构的成立和职能整合。

泸县不动产登记随即铺开 区县办理更方便

采访时,记者还了解到,除我市市区外,泸县的市民也可以到泸县不动产登记中心办理不动产登记。

家住泸县牛滩镇横江村的村民刘德全3月1号上午早早的来到了泸县不动产登记中心,领取到了自家的住宅和农村宅基地的不动产登记证书。从申报到领证,简化了流程,降低了费用,刘德全感到很满意。“以前我们办房产证、土地证、林权证我们要跑很多部门,现在我们只在不动产登记中心一个部门来办理就行了,节约了很多时间,对我们农民来说是个好事情。这个权证是包括林权、土地使用权、我的房产这些都整合在一个本子上了,就方便我们管理了撒。”

既然目前已经开始了不动产登记,那么市民原有的房屋、土地等产权证书是否需要更换呢?记者从市国土资源局了解到,市民原有房屋、土地、林地等不动产证书依旧继续有效,不进行强制更换新的证书,但今年3月1号以后办理不动产买卖、变更、转移等过户手续时,就会换发新的不动产权证。

全市将加大不动产宣传力度 提高资源整合率

目前,不少市民对不动产登记的流程还不太了解,对此市长刘强表示,下一步,我市将继续加大宣传,完善信息平台建设,将各种资料完整统一起来,让市民进行不动产登记更加快捷、方便。“下一步,我们要做好不动产登记条例的宣传,我们从内部工作上来讲,政府职能也要转变,提高办事效率、提高服务质量,在信息平台建设上,数据完整真实上,纸质资料,电子资料、图办上,我们都要在过去的基础上,完整的统一起来。”

不动产登记能减少办事环节,保障不动产交易的安全,同时也对提高资源资产利用效益和社会管理效益有着重要作用,希望广大市民积极支持不动产登记工作。

记者 郑梦羽 熊腾

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